Những phát ngôn gây 'sốc' về bất động sản

Posted: Thứ Năm, 31 tháng 10, 2013 by Unknown in Nhãn:
0






"Nên để thị trường bất động sản rơi tự do"


Tiến sĩ Alan Phan


"Phát súng" của Tiến Sĩ Alan Phan hồi tháng 3/2013 đã làm cho giới bất động sản “đứng ngồi không yên” khi đề xuất “nên để thị trường bất động sản rơi tự do”. Theo ông Alan Phan, hãy để cho bất động sản rơi tự do. 












Phát ngôn “cực sốc” của những nhân vật lừng danh giới bất động sản (1)

Tiến sĩ Alan Phan
Điều này sẽ làm giá nhà giảm thêm 30-50% để "bắt kịp" thu nhập của người dân và sẽ tạo ra một tầng lớp trung lưu có đủ điều kiện mua nhà. Người dân sẽ có thêm niềm tin và đây chính là một cú hích tạo ra sự kích cầu lớn. Ông còn cho rằng, để bất động sản tơi tự do nợ xấu của ngân hàng sẽ tăng và nguy cơ các ngân hàng phá sản cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng việc các ngân hàng phá sản là chuyện không đáng lo, miễn là Chính phủ bảo đảm người dân sẽ không mất tiền.

Phát ngôn của TS Alan Phan là "cực kỳ thiếu văn hóa"  

Ông Đoàn Nguyên Đức - chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai

Phân tích về quan điểm của TS Alan Phan về thị trường BĐS Việt Nam đang gây tranh luận trong thời gian gần đây, ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai - cho rằng: "Tôi nghe câu nói của Alan Phan, "Hãy để cho nó (doanh nghiệp BĐS) chết đi", tôi cho là cực kỳ thiếu văn hóa. Chúng ta là người có học, tại sao lại nói như thế!”.

“Alan Phan là ai? Trong lịch sử, ông ấy đã làm gì cho đất nước Việt Nam? Đối với thị trường BĐS, ông Alan Phan có dự án nào ở VN không? Câu trả lời là “không có”. Ông ấy có một công ty nào thành đạt không? Câu trả lời cũng là “không”. Một người không biết gì mà lại đi khuyên những người biết gì, giống như một người không biết đá banh mà lại nói chuyện đá banh hoặc chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”, bầu Đức ví von. 

"Tôi đã phải giấu cổ đông" tái đầu tư bất động sản ở Yangon






Phát ngôn “cực sốc” của những nhân vật lừng danh giới bất động sản (2)
Ông Đoàn Nguyên Đức
Tháng 3/2013, bầu Đức công khai tuyên bố kêu gọi đầu tư bất động sản vào Myanmar. Kêu gọi mọi người đầu tư nhưng thực ra, bầu Đức đã âm thầm chuẩn bị từ lâu. Đất đã mua từ 5 năm trước, các loại giấy phép ông đã làm xong từ trước đó năm rưỡi. Khi ông kêu gọi, hai chuyến tàu của HAGL đã rời bến chở theo máy móc, trang thiết bị, vật liệu trực chỉ Yangon.

Chính ông Đoàn Nguyên Đức, chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai cũng thú nhận: “Lần trước thú thật là tôi phải giấu cổ đông để không ai bình luận lớn về chuyện này (đầu tư bất động sản ở Yangon). Bây giờ tôi không phải là khoe hàng khoe của gì nữa, nhưng chắc chắn ở Việt Nam sẽ có nhiều người cho rằng “thằng cha Đức này lại nổ nữa” .Với cú đấm thứ hai, HAGL sẽ lột xác hoàn toàn vào năm 2015” .

"Báo chí bị rơi vào cái bẫy của Bầu Đức"

Ông Phạm Thanh Hưng, phó TGĐ của Tập đoàn Bất động sản Thế kỷ (Cen Group)

Nhận định về phát ngôn của bầu Đức hồi cuối tháng 4/2012, "vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí tại quận 7, Tp.HCM", ông Hưng cho hay:  Bầu Đức không hề tuyên bố giảm giá bán xuống 50%. Doanh nhân Đoàn Nguyên Đức chỉ nói "giảm giá 50% so với sản phẩm cùng vị trí", tức là chỉ giảm giá 50% so với thị trường, chứ không phải giảm giá so với giá sản phẩm mà trước đó HAGL đưa ra.

"Tôi phải công nhận là bầu Đức nói câu đó rất thông minh (bầu Đức đã rất khéo léo lái mọi người vào 3 chữ "giảm giá 50%" mà quên mất đi cụm từ "so với sản phẩm cùng vị trí), tất cả báo chí đều bị rơi vào cái bẫy của ông ấy cả. Báo chí còn bị rơi vào, huống chi là người dân".

Đánh thuế tiền gửi tiết kiệm để “cứu” BĐS

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA

Hồi tháng 2/2013, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chủ tịch nước, nhiều bộ ngành... kiến nghị cực “sốc”:  Đánh thuế thu nhập trên tiền lãi từ những khoản gửi tiết kiệm trên mức 500 triệu đồng, để chuyển hướng dòng tiền vào đầu tư, sản xuất kinh doanh. Kiến nghị này đã dấy lên làn sóng tranh luận.




Phát ngôn “cực sốc” của những nhân vật lừng danh giới bất động sản (3)

 Ông Lê Hoàng Châu

"Cần đánh thuế thu nhập cá nhân khoản lãi thu được từ gửi tiết kiệm này. Tôi đã nghiên cứu kỹ ở nước ta người dân có được khoản tiền 500 triệu đồng để gửi NH không nhiều. Quốc hội nghiên cứu có thể nâng lên hoặc hạ xuống", ông Châu nói.


Ngay sau khi nghe về nội dung đề xuất này, ông Nguyễn Hoàng Hải - tổng thư ký Hiệp hội Đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) - nhận xét: “Có thể thấy HoREA đang sốt ruột với thị trường BĐS, nhưng đây là một kiến nghị bất khả thi trong bối cảnh kinh tế Việt Nam hiện nay”.


"Không nước nào kinh doanh bất động sản dễ như Việt Nam"


TS Trần Du Lịch


Phát biểu tại buổi giám sát của đoàn đại biểu Quốc hội TP HCM về tình hình thực hiện Luật kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở trên địa bàn thành phố, ngày 6/9/2013, ông Lịch nói: "Điều kiện kinh doanh quá dễ dãi nên mới có chuyện nhà nhà kinh doanh. Có lẽ trên thế giới không có nước nào kinh doanh bất động sản dễ như Việt Nam".


Theo ông Lịch, đây là một loại hình kinh doanh đặc biệt. Bí quyết kinh doanh bất động sản gói gọn trong 2 điều, thứ nhất là chọn địa điểm đúng và thứ hai là biết sử dụng đồng tiền của người khác để đầu tư. "Yếu tố thứ hai được ràng buộc bởi sự quản lý của Nhà nước có chặt chẽ về năng lực tài chính hay không. Nếu không, người ta sẽ tận dụng điều này để gây thiệt hại cho khách hàng là đối tượng yếu thế", ông Lịch phân tích.


Có lẽ cũng chính vì sự “dễ dãi” để rồi có một thời nhiều người đã phải thốt lên “Buôn gì lãi bằng bất động sản”.


"Ai thích thì cứ đi khiếu kiện" 


Ông Lê Thanh Thản, giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu


Đây là phát ngôn của ông Lê Thanh Thản sau khi hơn 200 khách hàng mua căn hộ CT6 Tổ hợp chung cư và Thương mại Bemes (Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) phản ánh chủ đầu tư tính sai diện tích căn hộ. 






Phát ngôn “cực sốc” của những nhân vật lừng danh giới bất động sản (4)

Ông Lê Thanh Thản 
Theo những người dân của khu căn hộ này, phần quy định cách tính diện tích sàn căn hộ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư CT6 là vi phạm pháp luật. Hơn nữa điều vô lý là trong cùng một khu chung cư nhưng chủ đầu tư lại có hai loại hợp đồng. Hơn 1000 căn hộ có hợp đồng mua bán với cách tính diện tích theo tim tường chung và tim tường bao ngoài của căn hộ (hành lang, lối đi, mặt ngoài của căn hộ) và hợp đồng của hơn 200 hộ khác lại ghi tính theo kích thước tim tường chung và toàn bộ tường bao ngoài của căn hộ.

Giải thích vấn đề này, ông Thản cho rằng: "Sở dĩ CT6 và một số ở dự án Đại Thanh có hai loại hợp đồng như các hộ dân phản ánh là do sai sót trong khâu đánh máy....Nhân viên thảo hợp đồng để xảy ra sai sót đã bị cho nghỉ việc....có quá nhiều dự án, không có thời gian để thống kê những việc đó, còn việc người dân thích khiếu kiện thì cứ đi khiếu kiện".

Theo Tri Thức trẻ



















soc bay

PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới

Posted: by Unknown in Nhãn:
0



Nam ca sĩ PSY vừa có buổi chụp hình khá ấn tượng bên siêu xe McLaren 12C Spider. Đây là một trong những cảnh quay trong một ca khúc tiếp the của PSY, và anh ta hy vọng nó sẽ tạo ra một hiệu ứng còn hơn cả ca khúc Gangnam Style trước đó.


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 1


PSY xuất hiện cùng với chiếc McLaren 12C Spider trong MV mới


Các cảnh quay mà ca sĩ xứ sở Kim chi chọn là Hồng Kông, và điểm nhấn là sự xuất hiện của siêu xe McLaren 12C Spider màu vàng khá nổi bật, trong khi nổi bật trong chiếc áo vest màu hồng, đeo kính đen cùng một nhóm vũ công nữ xinh đẹp đang tạo dáng bên chiếc xe.


Theo Gtspirit, McLaren 12C Spider là một trong những siêu xe hàng đầu hiện nay, nó được trang bị động cơ V8 dung tích 3.8 lít tăng áp kép (một phiên bản cập nhật năm 2013) có khả năng sản sinh công suất 625 mã lực và mô-men xoắn 600 Nm. Công suất này cho phép chiếc xe tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ trong 3,1 giây ngang bằng bản coupe, đạt vận tốc 200 km/h trong 9 giây, chậm hơn 2 giây so với bản coupe và đạt tốc độ tối đa 329 km/h.


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 2


PSY ăn mặc khá nổi bật


Rất nhiều người đang mong chờ PSY sẽ tạo ra một cơn sốt nữa sau khi có sự xuất hiện của siêu xe đình đám McLaren 12C Spider trong MV mới.


Trong ca khúc Gangnam Style trước đó, PSY đã sử dụng chiếc Mercedes-Benz SLK 200 với động cơ dung tích 1.8 lít 4 xi-lanh thẳng hàng, 184 mã lực, mô-men xoắn 240 Nm. Xe chỉ tiêu thụ 6,1 lít/100km, lượng khí thải 142 gram CO2 trên mỗi km. Nhiều người cho rằng SLK 200 đã được thơm lây nhờ ca khúc Gangnam Style. Tuy nhiên, liệu McLaren 12C Spider có được may mắn như SLK 200 trong MV mới của PSY hay không? Chúng ta cùng hãy cùng chờ đợi!


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 3


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 4


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 5


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 6


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 7


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 8


PSY dùng McLaren 12C Spider trong MV mới - 9

Bán con đẻ lấy tiền mua iPhone

Posted: Thứ Tư, 30 tháng 10, 2013 by Unknown in Nhãn:
0

Bán con đẻ lấy tiền mua iPhone



Truyền thông Trung Quốc cho biết “một cặp vợ chồng trẻ người Trung Quốc đã đang tâm bán đứa con mới sinh của họ để lấy tiền mua iPhone”.


iPhone


Tờ Liberation Daily đưa tin, các công tố viên đã cáo buộc vợ chồng nọ tội buôn người sau khi họ đăng tin cho con gái thứ ba đi làm con nuôi để lấy tiền.


Sản phẩm của Apple rất được ưa chuộng tại Trung Quốc. Vì vậy, cặp vợ chồng giấu tên này đã dùng tiền để mua iPhone, giày thể thao hàng hiệu và một số mặt hàng khác.


Tuy nhiên cặp đôi nói với cảnh sát rằng họ đã có 2 con và do hoàn cảnh kinh tế khó khăn nên họ muốn con gái thứ 3 có một cuộc sống tốt hơn.


Một số người Trung Quốc, đặc biệt ở vùng nông thôn, có quan niệm cổ hủ chuộng con trai hơn con gái mặc dù trong trường hợp này không đề cập đến vấn đề giới tính.


Các bình luận trên mạng xã hội lên án mạnh mẽ hành động của cặp đôi. “Những kẻ máu lạnh, họ không xứng đáng được quyền làm cha mẹ”.


Một số người khác nhìn sự việc qua một lăng kính hài hước mô tả xã hội Trung Quốc hiện đại và công cuộc làm giàu. “Đây là một hình thức kinh doanh tốt, không cần vốn, lợi nhuận khổng lồ và không cần phải bán thận”.


Báo chí không đưa ra số tiền cụ thể cặp đôi kiếm được từ việc bán con nhưng một số thông tin trên mạng nói rằng họ có thể nhận được khoảng 30,000 – 50,000 nhân dân tệ (103 – 105 triệu đồng).


Cảnh sát Thượng Hải không bình luận gì thêm.


Trần Linh (Theo Newsyahoo)



 

iPhone

 




 

 

Đánh giá: 

 

 

 

 

4 chân dài châu Á đình đám

Posted: by Unknown in Nhãn:
0

Liu Wen







Liu-Wen-1.jpg

Liu Wen


Chiều cao: 1m79


Số đo: 80 - 59,5 - 87,5


Màu mắt: Đen


Sinh ngày 27/1/1988, người mẫu Trung Quốc Liu Wen được đánh giá là chân dài hàng đầu châu Á hiện nay, đồng thời là một trong những siêu mẫu đắt giá nhất thế giới. Cô trở thành gương mặt Á đông đầu tiên sải bước trên sàn diễn đáng mơ ước của Victoria's Secret (năm 2009) cũng như đảm nhận vai trò đại diện cho thương hiệu mỹ phẩm Estée Lauder (năm 2010). Từ đó đến nay, cô liên tục ghi dấu ấn đặc biệt trên nhiều sàn diễn của các tuần lễ thời trang thế giới.


Vào 2012, tạp chí New York Times vinh danh Liu Wen là chân dài Trung Quốc đầu tiên chạm đến tiêu chuẩn của một "siêu mẫu" thực thụ. Năm nay, cô trở thành cái tên châu Á đầu tiên lọt vào danh sách Những người mẫu kiếm tiền giỏi nhất thế giới, do tạp chí Forbes thống kê, với vị trí thứ 5 cùng thu nhập 4,3 triệu USD (hơn 90 tỷ đồng). Cũng trong năm nay, Liu Wen được trang web models.com đánh giá ở vị trí số 3 trong danh sách 50 người mẫu hàng đầu thế giới.





Liu-Wen-2.jpg




Liu-Wen-3.jpg

Fei Fei Sun







Fei-Fei-Sun-2.jpg

Fei Fei Sun


Chiều cao: 1m79


Số đo: 81 - 62 - 90


Màu mắt: Nâu


Một cái tên Trung Quốc khác cũng góp phần khiến những vẻ đẹp "da vàng" vươn tới tầm cao hơn trên sàn diễn quốc tế là Fei Fei Sun. Hàng lông mày thẳng, đôi mắt một mí hút hồn đã giúp chân dài sinh năm 1989 lọt vào mắt xanh của thiên tài thiết kế Karl Lagerfeld.


Fei Fei Sun ra mắt làng thời trang quốc tế trên sàn catwalk của Mulberry và Nathan Jenden trong London Fashion Week hồi tháng 9/2009. Sau show diễn đầu tiên với Chanel cùng năm đó, cô trở nên nổi tiếng, "phủ sóng" nhiều hơn trong các tuần thời trang và dần khẳng định được phong cách riêng. Tháng 1/2011, Fei Fei xuất hiện trên Vogue Italy, và đúng hai năm sau, cô trở thành người mẫu châu Á đầu tiên được tỏa sáng một mình trên bìa của tạp chí này, số tháng 1 năm nay. Cô cũng từng là gương mặt trang bìa của Vogue Trung Quốc, Nhật Bản và xuất hiện trên Vogue Mỹ, Paris, Anh quốc...


Ngoài ra, Fei Fei Sun còn được chọn làm gương mặt đại diện của nhiều thương hiệu lớn như Louis Vuitton, Valentino, Prada, Chanel Beauty, Giorgio Armani Beauty... Năm nay, cô cũng góp tên trong danh sách 50 người mẫu hàng đầu thế giới của trang web models.com với vị trí số 12.







Fei-Fei-Sun-1.jpg

Fei Fei Sun kiêu hãnh trên trang bìa tạp chí Vogue Italy số tháng 1 năm nay.







Fei-Fei-Sun-3.jpg

Chân dài Trung Quốc sải bước trên sàn catwalk của Armani Prive trong khuôn khổ Tuần lễ thời trang Paris Thu Đông 2013.


Kang So Young







Kang-So-Young-1.jpg

Kang So Young


Chiều cao: 1m80


Số đo: 81 - 61 - 87


Màu mắt: Nâu


Từng đoạt giải Nhất của cuộc thi Super Elite Model tại Hàn Quốc năm 2004, Kang So Young lần đầu trình diễn trong môi trường quốc tế từ show Haute Couture Thu đông 2010 tại Paris của "ông lớn" Chanel. Chân dài xứ sở kim chi ngay lập tức gây được ấn tượng và dần khẳng định vị trí của mình khi liên tục xuất hiện trên nhiều tạp chí thời trang danh tiếng như Vogue, Harper's Bazaar... và tự tin sải bước trên sàn catwalk của hàng loạt thương hiệu: Givenchy, Alexis Mabille, Proenza Shouler, Vivienne Westwood...





Kang-So-Young-2.jpg




Kang-So-Young-3.jpg

Tao Okamoto







Tao-Okamoto-1.jpg

Tao Okamoto


Chiều cao: 1m77


Số đo: 84 - 59.5 - 86,5


Màu mắt: Nâu


Người mẫu Nhật Bản Tao Okamoto từng mở màn cho một nhãn hiệu nổi tiếng trong show diễn tại Paris vào năm 2006. Một năm sau, cô tiếp tục được Marc Jacobs "chọn mặt gửi vàng" để sải bước đầu tiên trong đêm diễn tại New York. Vào 2009, người đẹp sinh năm 1985 đã được đánh giá là một trong những chân dài quốc tế hàng đầu đến từ đất nước mặt trời mọc. Năm 2010, cô nhận giải Người mẫu của năm do Editors' Club of Japan bình chọn.


Tao Okamoto từng xuất hiện trong chiến dịch quảng cáo của Emporio Almani, Dolce & Gabbana... và trở thành gương mặt trang bìa của tạp chí Harper's Bazaar, V hay i-D, Vogue (các phiên bản Mỹ, Nhật, Nga, Pháp và Trung Quốc)... Cô còn được nhiều khán giả yêu mến qua vai nữ chính Mariko Yashida trong bộ phim ăn khách The Wolverine đã trình chiếu trong năm nay. Danh sách 50 người mẫu hàng đầu thế giới 2013 của trang web models.com cũng vinh danh Tao Okamoto với vị trí số 30.





Tao-Okamoto-2.jpg






Tao-Okamoto-3.jpg

Tao Okamoto trở thành tâm điểm chú ý trên thảm đỏ buổi công chiếu phim The Wolverine ở Anh khi diện bộ đầm Miharayasuhiro dạng yếm sang trọng, tôn lên vóc dáng thon thả quyến rũ.


Mytty
Ảnh: Wire, VG

Chọn giường ngủ theo tuổi

Posted: by Unknown in Nhãn:
0

Chọn giường ngủ theo tuổi


Bạch Dương (21/03 – 20/04)


- Tính cách đặc điểm: Ưa mạo hiểm, bốc đồng, một khi đã xác định mục tiêu thì những người mang cung này sẽ cố gắng làm bằng được và không bao giờ bỏ cuộc. Có rất nhiều phụ nữ mạnh mẽ là những người mang cung Bạch Dương, họ là những người tự tin, luôn phản ứng hành động nhanh chóng nên có phần hơi vội vàng.


Những người mang cung này khi làm việc thường không quá quan trọng tiểu tiết, nhưng điều đó không có nghĩa là họ làm một cách qua loa, sơ sài.


chon-giuong-ngu-theo-tuoi


- Giường ngủ phù hợp: Mùa đỏ của Lửa là màu tượng trưng cho cung Bạch Dương còn màu trắng lại là màu may mắn, những màu này thể hiện sự nhạy bén trong tư duy của họ. Vì vậy, những vật dụng trên giường ngủ: chăn, ga, gối… nên kết hợp hài hòa giữa màu đỏ và màu trắng.


Đồng thời giường ngủ chỉ cần trang trí một cách đơn giản, gọn gàng bởi đó là những đặc điểm tượng trưng cho tính cách của Bạch Dương. Kiểu giường ngủ này sẽ rất phù hợp khi sử dụng vào mùa xuân bởi đó là mùa mang lại nhiều may mắn cho họ. Với những cách kết hợp đơn giản như vậy sẽ mang lại sự ấm áp và thoải mái cho Bạch Dương.


Kim Ngưu (21/04 – 21/05)


- Tính cách đặc điểm: Có phần hơi bảo thủ, ngại phải thay đổi, luôn muốn ổn định đó là quan niệm của những người cung Kim Ngưu về cuộc sống. Còn khi yêu, họ luôn đòi hỏi người yêu tuyệt đối chung thủy.


Điều đặc biệt là họ thường có năng khiếu đặc biệt về nghệ thuật, có năng lực và thị hiếu cao trong việc cảm nhận mọi mặt trong lĩnh vực nghệ thuật.


- Giường ngủ phù hợp: Đối với cung Kim Ngưu, giường ngủ cần trang trí nhã nhặn, nhẹ nhàng với hai màu chủ đạo là xanh và hồng. Màu xanh tượng trưng cho sự yên tĩnh, ấm áp còn màu hồng lại tượng trưng cho vẻ đẹp dịu dàng. Sự kết hợp hài hòa giữa hai màu này sẽ mang lại không gian lãng mạn và tạo cảm giác bình yên phù hợp với tính cách của những người mang cung này.


Song Tử (22/05 – 21/06)


- Tính cách đặc điểm: Những người cung Song Tử luôn thích sự thay đổi, khám phá cái mới, họ không bao giờ ngồi yên một chỗ. Những người thuộc cung này có vẻ hơi đãng trí nhưng lại thường đưa ra những ý kiến thông minh khi tiếp cận một vấn đề nào đó. Họ là những người giao du rộng, có nhiều bạn bè, dễ hòa đồng với mọi người.


- Giường ngủ thích hợp: Giường ngủ dành cho những người cung này nên pha trộn giữa các màu tạo nên những sọc kẻ. Đồng thời nên kết hợp với những hoa văn không có quy luật nhất định. Cách kết hợp thay đổi giữa các màu và các hoa văn họa tiết phức tạp sẽ phù hợp với tính cách ưa khám phá, thích sự mới mẻ của những người thuộc cung Song Tử.


Cung Cự Giải (22/06 – 23/07)


- Tính cách đặc điểm: Nói đến Cự Giải là nói đến những người nhiệt tình, chu đáo và tốt bụng. Người mang cung Cự Giải có đặc tính kiên trì nhất trong các chòm sao. Đối với bạn bè, họ là những người chân thành và tận tâm còn đối với gia đình họ là những người tình cảm và gần gũi. Tuy nhiên, những người thuộc cung này thường rất dễ xúc động, nhạy cảm, vui buồn thất thường.


- Giường ngủ thích hợp: Màu xanh nước biển mang lại cảm giác thanh bình, nhẹ nhàng còn màu trắng lại tạo cảm giác yên tĩnh, thoải mái. Hai màu này kết hợp hài hòa sẽ tạo nên phòng ngủ lý tưởng cho những người cung Cự Giải, vừa mang lại cho họ cảm giác thanh khiết, mềm mại, ấm áp, dễ chịu, vừa phù hợp với tâm lý luôn đặt sự ổn định và yên ấm trong gia đình lên hàng đầu của họ.


Cung Sư Tử (24/07 – 23/08)


- Tính cách đặc điểm: Hào phóng và tự tin là những nhận xét của mọi người thường dành cho cung Sư Tử. Với tính cách mạnh mẽ quyết đoán và kỹ năng tổ chức tốt, những người cung Sư Tử có khả năng lãnh đạo bẩm sinh. Tuy nhiên vì quá tự tin, đôi khi họ hay có biểu hiện kiêu ngạo và cứng nhắc, điều này là một phần nguyên nhân cản trở những người muốn gần họ.


- Giường ngủ thích hợp: Giường ngủ của những người thuộc cung này nên kê gần cửa sổ bởi họ là những người tự tin, luôn muốn hòa mình vào thiên nhiên. Đối với họ, thiên nhiên luôn mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu. Khi trang trí giường ngủ cho người cung Sư Tử nên dùng màu đỏ làm điểm nhấn, màu đỏ tượng trưng cho sự tự tin, mãnh liệt, đó chính là nét đặc trưng tính cách của Sư Tử.


Cung Xử Nữ (24/08 – 23/09)


- Tính cách đặc điểm: Can đảm và tự tin là biểu tượng tính cách đặc trưng của Xử Nữ. Những người thuộc cung Xử Nữ có tính cách khiêm tốn, họ luôn sẵn sàng giúp đỡ người khác hết lòng và họ coi đó là mục đích trong cuộc sống của mình.


- Giường ngủ thích hợp: Màu trắng tinh khiết và màu hồng lãng mạn kết hợp với nhau sẽ tạo nên không gian bình yên, thuần khiết phù hợp với tính cách dịu dàng của những người cung Xử Nữ. Tuy nhiên, cả 2 màu này đều là những màu sáng, dễ bám bụi nên khi sử dụng cần chú ý đến việc làm sạch thường xuyên giường ngủ. Như vậy mới có thể duy trì được nét đẹp của chúng lâu dài và mang lại cảm giác dễ chịu cho họ.



Acer Aspire R7 - ultrabook kiểu dáng 'độc'

Posted: Thứ Hai, 28 tháng 10, 2013 by Unknown in Nhãn:
0

Acer Aspire R7 - ultrabook kiểu dáng 'độc'


Khớp nối Ezel giúp máy đáp ứng các tư thế sử dụng khác nhau của người dùng như laptop truyền thống, tablet hay thậm chí là máy tính để bàn với chân đế bàn phím. 









IMG-9797-3459-1382412066.jpg

Acer Aspire R7 với chân đế linh hoạt. 


Acer Aspire R7 được giới thiệu lần đầu tiên vào cuối tháng 5 vừa qua nhưng chưa được bán rộng rãi ra thị trường. Sản phẩm đi theo trào lưu "laptop biến hình" với việc sử dụng cơ chế bản lề linh hoạt nhưng có nhiều điểm khác biệt so với các sản phẩm ra mắt trước đó. Phần bản lề khá dài với khớp nối với phần màn hình xoay theo hai hướng khác nhau rất linh hoạt. 


R7 có lớp vỏ bằng hợp kim chắc chắn nhưng cân nặng 2,4 kg chưa thực sự ấn tượng dù vẫn đạt chuẩn ultrabook do là dòng máy lai. Sản phẩm có lẽ không phù hợp với những người dùng thường xuyên phải di chuyển cần mang máy theo. Thử nghiệm thực tế cho thấy các khớp nối hoặc động tác mở, đóng máy chắc và khít thể hiện độ chính xác cao trong chế tác. 


Phần bàn phím có đôi chút khác biệt khi thiết kế bàn di chuột touchpad lên phía trên thay vì bên dưới như truyền thống của laptop. Cách bố trí này giúp máy khi đặt màn hình dạng laptop sẽ chỉ hiện phần bàn phím và điều chỉnh trỏ chuột qua cảm ứng màn hình. Với thiết kế này, sự xuất hiện của touchpad dường như không thực sự cần thiết. Bàn phím của máy gõ nhẹ, chuẩn xác và ít gây mỏi khi gõ thời gian dài. 







IMG-9802-1774-1382412066.jpg

Khớp nối linh hoạt phía sau. 


R7 có màn hình 15 inch độ phân giải Full HD hiển thị rất đẹp. Tuy sở hữu công nghệ màn gương hơi bóng khi sử dụng ngoài trời nhưng có thể khắc phục bằng cách tăng độ sáng tối đa. Cảm ứng của máy cũng rất nhạy và hỗ trợ tối đa tới 10 điểm chạm cùng lúc. Máy có thể gập mở theo dạng vỏ sò như laptop, chống đứng như một máy để bàn với bàn phím rời và gập ngược để sử dụng như tablet. 


Aspire R7 có  hai lựa chọn về chip xử lý gồm Intel Core i5 hoặc i7, bộ nhớ RAM 6 GB cùng ổ cứng 500 GB với cache SSD 24 GB. Giá bán tham khảo khi ra mắt là 999 USD. 


Ảnh thực tế Acer Aspire R7


Bài và ảnh: Tuấn Hưng


 

Xuất hiện mẫu xe y hệt Vespa?

Posted: by Unknown in Nhãn:
0








>> Thẩm mỹ Hàn Quốc

Xuất hiện mẫu xe y hệt Vespa?


> Vespa 946: Con cá dữ!
> Vespa 946 có giá ‘trên trời’?


TPO – Xuất hiện tại triển lãm xe máy EICMA 2012, LML Star 125 Automatic có thiết kế gần như là y hệt những chiếc xe của Vespa.







Chiếc xe scooter của LML có thiết kế giống Vespa PX đến kinh ngạc. Tất cả những ưu điểm đã trở thành thương hiệu của Vespa đều có mặt trên LML Star 125 Automatic.


LML Star cũng có thiết kế cổ điển tương tự Vespa PX và dường như đây là một mẫu xe “copy” từ nguyên bản Vespa PX.







Đối với những tín đồ của Vespa, đây có thể coi là một chiếc xe nhái đáng xấu hổ. LML Star 125 Automatic có tất cả những đặc điểm mà khi nhắc đến Vespa PX người ta thường nói đến, từ đầu đến đuôi xe, thậm chí cả bánh sơ-cua treo bên hông.


Nếu bỏ qua sự giống nhau này, thì LML Star 125 Automatic tỏ ra là một chiếc xe hấp dẫn bởi là chiếc scooter sử dụng động cơ tiện dụng, nếu so sánh với Vespa PX.


Chiếc xe sử dụng động cơ 4 thì, 125 phân khối, mang lại công suất tối đa 9 mã lực và đạt tiêu chuẩn khí thải EURO III. Bộ khung của chiếc xe được làm từ thép ống để giảm trọng lượng. Theo LML, chiếc xe tiêu thụ khoảng 2,2 lít cho 100 km, với bình xăng dung tích 7 lít.


Chiếc xe được bán với giá khoảng 3.000 USD, sẽ cạnh tranh trực tiếp với những chiếc Vespa phong cách cổ điển.











Tô Tùng






















Các tin khác